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La disponibilidad de dinero que tengamos para cubrir el pago del
pronto y de los gastos de cierre es un elemento crucial que podría
determinar nuestra decisión de comprar un nuevo hogar en un momento
dado. Precisamente, el préstamo hipotecario Lender Paid de
FirstMortgage responde a esa necesidad del cliente, ayudando a los
compradores que cualifiquen a realizar su sueño.
El préstamo Lender Paid le ofrece una alternativa financiera al
cliente que, aunque cuenta con el dinero para aportar al pronto de la
compra de una propiedad, no cuenta con los fondos completos para los
gastos de cierre.
“Este financiamiento puede aplicar tanto para préstamos
convencionales conforming, como con garantía de FHA, Veterano o Rural”,
dijo Wilma Soto, vicepresidenta auxiliar y gerente de la Región Metro de
FirstMortgage. “En este caso, el banco podría otorgar un crédito de
hasta un 3.75% de los gastos de cierre, tomando en cuenta la oferta de
financiamiento y el término de tiempo del préstamo, a la misma vez que
mantiene una oferta de interés atractiva”.
Soto añadió que “un beneficio instantáneo para todo cliente que
cualifique es que le libera fondos que podrá utilizar para aportar al
pronto, si así lo desea”. Entre otras ventajas:
• Le cede un crédito para los gastos de cierre.
• Dependiendo del tipo de préstamo, puede solicitar para la
residencia principal, para una segunda residencia o para propiedades
para inversión.
• La propiedad a financiar puede incluir de una hasta cuatro unidades de vivienda.
• El margen a prestar puede llegar hasta el límite establecido por el
inversionista, que en casos de compraventa con garantía de Gobierno van
desde 96.50% hasta el 100 % del precio de venta o valor de la
propiedad, cual sea menor.
“Al igual que cualquier hipoteca, el préstamo Lender Paid se
origina, procesa y cierra basado en los parámetros establecidos por su
inversionista”, afirmó la ejecutiva. “Para agilizar el proceso es
crucial recopilar la información pertinente antes de realizar una
entrevista inicial con un oficial de su institución financiera”.
Por lo general, la información financiera personal que se requiere
para la solicitud de este préstamo hipotecario es la siguiente:
• Número de seguro social, fecha de nacimiento, estado civil,
número de dependientes, dirección actual residencial y postal, y
número de teléfono.
• Evidencia de ingresos: copia de sus planillas por los últimos dos
años y talonarios que cubran periodo de 30 días para verificación de
ingresos.
• Información sobre sus acreedores y deudas para establecer su capacidad de pago.
• Información sobre sus cuentas de depósito, de ahorro y planes de retiro.
“Este producto responde específicamente a sus necesidades. En
FirstMortgage, nuestros representantes están preparados y disponibles
para orientarle de manera que pueda tomar la decisión que mejor se
ajuste a su realidad financiera”, enfatizó Soto.
Para información sobre los términos y condiciones de los productos y
servicios de FirstMortgage, Equal Housing Lender, llame a uno de sus
representantes al 787-760-8100 o libre de cargos al 1-866-910-8100.
Visite sus sucursales y centros hipotecarios alrededor de la Isla o las
oficinas centrales de la Institución, en la Avenida Muñoz Rivera #1130
en Río Piedras, abiertas de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 6:00 p.m. y
los sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. También, puede acceder www.llamanosprimero.com.
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