Hábitat, El Vocero de Puerto Rico
Viernes, 23 de enero de 2015
Es importante velar por la calidad del crédito personal y para ello se
te recomienda una revisión periódica de los informes de crédito.
La puntuación que se le otorga a tu crédito es uno de los elementos
de mayor peso a la hora de determinar si cualificas para un
financiamiento. Representa tu carta de presentación ante cualquier
entidad financiera, por lo que resulta sumamente importante administrar
correctamente las finanzas personales y proteger adecuada y celosamente
tu crédito.
Sobre todo con la implementación de las nuevas regulaciones
hipotecarias, de ello depende el tipo y cantidad de financiamiento y la
tasa de interés que una institución financiera te otorgará, así como las
garantías que serán requeridas para viabilizar la transacción.
“Cuando hablamos de la empírica nos referimos a la puntuación que se
asocia al crédito del cliente, luego de la evaluación de su historial
crediticio”, explicó Natalie Barnecett, gerente de producto de
FirstMortgage. “Estas puntuaciones van desde un mínimo de 300 hasta un
máximo de 850. Mientras mayor es esa puntuación, mejor y más confiable
se considera tu crédito y mejores condiciones obtendrás en el
financiamiento que buscas”.
“Dentro de las acciones y decisiones que pueden afectar adversamente
tu empírica, destaca el tener o arrastrar atrasos en los pagos que
tenemos programados.
Este es considerado el principal factor negativo en el expediente de
crédito de cualquier cliente”, recalcó Barnecett. “La existencia de
numerosas cuentas con deudas y frecuentes solicitudes de crédito a
distintas instituciones en periodos cortos de tiempo, también son
considerados indicadores negativos en tu expediente”.
Mantener tarjetas o líneas de crédito en o cerca del máximo del
financiamiento aprobado es otro elemento que impacta adversamente la
evaluación que recibe el crédito. De igual forma negativa, puede
evaluarse el uso excesivo de las tarjetas para compras o gastos
ordinarios, sin que el balance de lo gastado se liquide al final del
mes.
“Se recomiendan distintas acciones que puedes tomar para beneficiar
tu puntuación de crédito y mejorar así las condiciones que puedes
obtener al solicitar un nuevo financiamiento”, comentó la ejecutiva. “El
pagar siempre a tiempo y el mantener un balance bajo en las tarjetas y
líneas de crédito son señales de buen manejo de las finanzas personales y
son, a su vez, indicadores que aumentan la Empírica y con ello la
confianza que tendrá la institución financiera para evaluar
positivamente tu solicitud”.
Otra gestión que ayudará a fortalecer tu expediente crediticio es el
pago regular de los balances de las tarjetas y líneas de crédito, sin
cancelarlas, lo que supone que se hace una utilización juiciosa de las
mismas.
Si no has tenido crédito por mucho tiempo, no abras muchas cuentas
apresuradamente. Las cuentas nuevas reducirán la edad promedio de todas
sus cuentas en su conjunto, lo que tendrá un efecto sobre tu puntuación,
si no tienes información de crédito adicional. De igual forma, acumular
muchas cuentas en un periodo corto, puede parecer riesgoso.
Es importante velar por la calidad del crédito personal y para ello
se te recomienda una revisión periódica de los informes de crédito que
preparan empresas privadas especializadas y que están disponibles para
los consumidores. Estas revisiones no afectarán tu puntuación de
crédito, siempre y cuando sean solicitadas a través de las agencias de
informes crédito. Antes de solicitar un préstamo hipotecario, te
aconsejamos obtener tu informe de crédito libre de costo, accediendo:
www.annualcreditreport.com.
Si encuentras información errónea dentro del informe, debe comunicarse
con la empresa que le proveyó el informe para solicitar una aclaración o
corrección.
Para más información sobre los términos y condiciones de los
productos y servicios de FirstMortgage, Equal Housing Lender,
comuníquese con sus representantes al 787.760.8100 o, libre de cargos al
1.866.910.8100 (www.llamanosprimero.com).
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